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2016年山东楼市:357个项目房价过万 济青增长过快
发稿时间: 2017-01-25 16:41:00 来源: 齐鲁网
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资料图

  山东省统计局24日公布2016年全省经济数据,全年住宅销售面积突破1亿平。青岛济南临沂潍坊均过千万,全省357个项目房价过万元。2016年8、9月份,济南、青岛主城区的重点区域出现房价过快增长现象。

  10月济南、青岛相继启动限购、限贷等措施,到12月份,济南、青岛房价环比开始下降。在扩需求、转用途、增补贴等一系列化解房地产库存的政策与措施下,2016年全省房地产开发企业现房待售面积4178.1万平方米,同比下降2.3%,这是自2011年以来现房待售面积首次实现同比下降。房地产去库存效果明显,销售面积、销售额双双达到历史新高,带动房地产企业资金回笼加快。

  山东统计局:全年住宅销售面积突破1亿平 青岛济南临沂潍坊均过千万

  全年商品房销售面积11789.9万平方米,增长21.2%。其中住宅销售面积首次突破1亿平方米,达到10598.6万平方米,增长24.3%。商品房销售额6902.9亿元,增长27.6%。商品房销售面积、销售额双双达到历史最高水平。

  从销售结构上来看,90-144平方米、144平方米以上户型占全部住宅的比重分别为65.4%、15.9%,也就是说八成以上为刚需和改善型需求。

  从销售区域上来看,面积过千万平米的有青岛、济南、临沂、潍坊,依次为1939.2万平方米、1424.3万平方米、1012.2万平方米、1001.5万平方米,4市合计占全省销售面积的45.6%,区域的集中度进一步提高。临沂和潍坊也是首次步入千万平米行列。接近千万平米的还有烟台烟台(937.6万平方米)、威海(912.5万平方米)、济宁(843.0万平方米)。

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